Maison à vendre, 63m², Eyne

Description

Chalet 4 pièces 63 m² Au coeur d'une charmante station de montagne à proximité de Font-Romeu, découvrez ce chalet plein de charme, où authenticité, confort et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine apporte volume et cachet à l'ensemble, tandis que deux petites chambres invitent au repos dans une atmosphère cosy et montagnarde. Le véritable atout de ce chalet se trouve au sous-sol: une grande chambre avec salle d'eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. Un vaste garage fermé vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule, stocker le matériel de ski, les vélos ou tout autre équipement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce chalet saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, à deux pas des pistes, des sentiers de randonnée et de toutes les activités de plein air qu'offre la montagne tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).