Maison à vendre, 142m², Gévezé

Description

Longere A Geveze : Dans un environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante longère indépendante implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2000 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon séjour chaleureux et convivial avec insert Cuisine aménagée et équipée Une chambre Salle d'eau Wc indépendants. A l'étage : Grand palier desservant Vaste mezzanine 3 chambres Salle de bains Wc indépendants. Annexes et extérieurs : Buanderie Garage avec grenier Deux terrasses idéalement exposées Puits Terrain paysager de 2 000 m², arboré et préservé des regards. Les atouts : Assainissement individuel (fosse septique) refait en 2020 Isolation des combles récente Huisseries remplacées en 2017 Chauffage électrique Exposition sud. Une maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Gévezé, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Classe énergie : D 217 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : B 8 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 480 euros et 3 420 euros (année de référence 2021, abonnement compris). Prix : 403 400 euros Fai (soit 385000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % Ttc à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia Lochu Ineo Habitat La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : (4.78 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)