Appartement à louer, 31m², Dijon

Description

➡️ Visites possibles mercredi 7/10/26 et Entrée le 14 ou 17. ☀️ [SANS FRAIS D'AGENCE] Très bel appartement lumineux de 31m2 avec vue dégagée dans copro calme et sécurisée. Ascenseur, cave de 2m2, parking privé clos. Logement entièrement rénové, SAIN et CONFORTABLE. De nombreux rangements sont présents (lit coffre, placards avec rayonnages), ultra équipé et bien situé au niveau tranquillité / commodités. ℹ CHARGES : Comparativement aux autres logements qui sont en cumulus/chauffage électrique (ou ind. gaz) ici les charges de 85€ comprennent l'eau chaude + froide + chauffage individualisé + ménage de la résidence, TOEM. Ainsi pas de surprises sur votre budget. ➡️ LOYER C.C. est de 605E Loyer HC 520E + prov. charges (TOEM, eau + chauffage compris) = 85E soumis à régul. annuelle). ℹ Candidatures : ➡️ VISALE ou GARANT. Si vous remplissez les conditions, je privilegie VISALE. ➡️ Caution obligatoire en 1x à l'état des lieux = 980€. ➡️ Je ne peux pas répondre à tout le monde. Merci pour votre compréhension. ➡️Pour personne(s) respectueuse(s) des règles de vie de la copropriété et qui sait entretenir un logement, gérer et anticiper un budget.?Selon votre situation AIDES LOGEMENT = OUI. ? UNE SITUATION IDÉALE Situé allée du Roussillon à Dijon, à 300m de tous les commerces (Intermarché, Action, Basic Fit...). Il y a de nombreux arrêts de bus en proximité immédiate (arrêts: Tire Pesseau et Chamoine Kir = Ligne 3 + Corol). Que ce soit en BUS/VELO/VOITURE vous êtes donc situé à proximité immédiate du centre ville en 7 à 10min selon votre moyen de transport. ?A 5min de: la Lino, Plombières les dijon, Talant et du Lac Kir. Durée des trajets en BUS (temps depuis l'arrêt situé à 200m): ?CHS LA CHARTREUSE à 3min ?GARE SNCF à 9min ?PLACE D'ARCY à 11min ?LYCEE CASTEL à 10min ?PLACE RÉPUBLIQUE à 18min ?LYCEE CARNOT à 19min ?PISCINE CARROUSSEL à 20min ?COLLEGE LENTILLERES à 21min ? PLACE DU 30 OCTOBRE à 22min ? LYCEE HIPPOLYTE FONTAINE à 23min ?CHU 30min ? SÉJOURNEZ DANS UN CADRE DES PLUS AGRÉABLES De la chambre à la salle d'eau, vous profiterez d'une décoration moderne, dans cet appartement rénové aux dernières tendances. L'appartement en retrait de la route est situé dans une impasse. Avec une vue dégagée, vous pourrez profiter d'une vue sur un parc arboré, un jardin d'enfant, un centre d'activités culturelles (petit marché, danse, musique, accès à un atelier de menuiserie, sorties, spectacles, friperie...). ? EMMÉNAGEZ L'ESPRIT LIBRE Entièrement meublé et équipé, vous entrerez dans un lieu déjà prêt à vous recevoir. ➡️ La chambre vous propose un grand lit coffre 140x190cm, un placard/penderie et un petit bureau pliant avec prise reseau et siège (coffre). Porte ceintre murale pliable. ➡️ Le salon offre un canapé méridienne convertible 2 couchage. Table basse gigogne, une table haute à hauteur de plan de travail avec rallonge et sieges de hauteur 63cm. Une configuration idéale pour les moments de convivialité. Inclus: Réfrigérateur, four micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille pain, TV 81cm, meuble TV, décoration... ➡️ L'espace cuisine est doté d'un four à chaleur tournante, plaque de cuisson induction 2 feux, poêles et casseroles, hotte, poubelle, vaiselle... ➡️ La salle d'eau comprend une cabine de douche vitrée, un meuble vasque avec 2 tiroirs, un miroir avec rangements, un meuble de rangement mural au dessus du WC. Un espace buanderie équipé d'un lave linge, d'un étendoir mural, d'un tiroir a linge. ➡️ L'entrée possède un grand miroir et 2 patères. Il y a également un grand placard avec barre de penderie, aspirateur Dyson et rayonnages. Estimation des coûts annuels d'énergie 580 à 830e. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).