Appartement à vendre, 63m², Beaumont-du-Ventoux

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Appartement T3 vendu meublé avec vaste terrasse et vue dégagée. Idéalement situé au coeur du Mont Serein, sur les hauteurs de Beaumont-du-Ventoux, cet appartement de 63 m2 séduit par son charme, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence secondaire au calme, un investissement locatif saisonnier ou votre premier achat immobilier, ce bien rare coche toutes les cases. L'appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'un séjour spacieux de 33,6 m2 avec coin salon et espace cuisine, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse de 35,4 m2, baignée de soleil, parfaite pour vos repas d'été ou simplement pour profiter d'une vue panoramique sur les paysages préservés du Ventoux. Construit en 1975 et doté de fenêtres double vitrage, le logement garantit calme et confort en toute saison. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnées ou de sports de montagne. Parmi ses atouts majeurs : dernier étage sans vis-à-vis, très lumineux, son poêle à granulés, superbe terrasse exposée plein sud de 35,4 m2, vue dégagée sur la nature, grand séjour convivial, emplacement recherché au Mont Serein à proximité immédiate des pistes et des sentiers. Une opportunité rare dans un environnement préservé, à seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine et à moins d'une heure d'Avignon. Prix de vente : 170 000 Eur. Taxe locale terrain 170EUR/an. Contactez dès maintenant l'agence Demeures en Provence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : [Coordonnées masquées] - Demeures En Provence Depuis 1988 Vente - Location - Gestion Et Garantie Des Loyers Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).