Maison à vendre, 90m², Beaupréau

Description

Maison 5 pièces 90 m² Idéalement située à Villedieu La Blouere à proximité des commerces, cette maison de 1972 offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, salon-séjour lumineux de 30 m², cuisine aménagée de 11,83 m², trois chambres confortables, salle d'eau rénovée conforme aux normes Pmr. En sous-sol : un garage spacieux, un débarras, une grande pièce aménageable en chambre, grand bureau ou espace loisirs, une cave, une lingerie. À l'extérieur : ? Une terrasse pour profiter des beaux jours ? Un grand terrain de 1300 m², situé en zone constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, l'installation d'une piscine ou une division parcellaire Cette maison saine et bien entretenue présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. À visiter rapidement ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie Secher au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 90 m² Prix du bien : 163900 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires Ttc : 5.74 % soit 8900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :