Appartement à vendre, 409m², Schiltigheim

Description

Immeuble 15 pièces 409 m² IMMEUBLE AUX PORTES DE STRASBOURG Situé dans un secteur recherché de Schiltigheim, à deux pas de Strasbourg, cet immeuble bourgeois construit en 1929 séduit par son architecture soignée et son joli terrain arboré de 7 ares 88. L'immeuble se compose de trois appartements 5 pièces présentant des surfaces habitables de 138,69m², 141,08m² et 129,48m². Chaque logement bénéficie d'une distribution idéale : - un salon, - une salle à manger, - 3 chambres spacieuses, - une salle de bains, - une cuisine, - un WC séparé, En prime, ils disposent tous d'une terrasse ou d'un balcon. L'ensemble comprend également un vaste sous-sol abritant six caves indépendantes, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le bel espace extérieur, constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Informations complémentaires : - Rénovation de l'ensemble à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement, - L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes stratégiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG. Surface : 409 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 160 € et 15 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).