Maison à vendre, 148m², Grilly

Description

GRILLY (MOUREX) VILLA CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES ET LE BASSIN LÉMANIQUESituée dans le secteur recherché de Mourex à Grilly, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa contemporaine construite en 2024 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le bassin lémanique.Alliant confort moderne, performances énergétiques remarquables et architecture contemporaine, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent offrant luminosité, volumes et panorama unique.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une buanderie ainsi qu'un garage actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de la famille.Au premier étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une vue spectaculaire et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Le dernier niveau accueille deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Les prestations modernes garantissent un excellent confort de vie:Construction récente de 2024Chauffage au solPompe à chaleur réversibleExcellente performance énergétiqueGrandes ouvertures vitréesLuminosité exceptionnelleVue panoramique sur les AlpesVue dégagée sur le bassin lémaniqueLes extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leur style de vie.Les points forts:Villa contemporaine de 2024Secteur recherché de Grilly / MourexVue exceptionnelle sur les AlpesVue panoramique sur le bassin lémanique5 pièces4 chambres possiblesCuisine entièrement équipéeGrand espace de vie lumineuxTerrasse et jardinChauffage au solPompe à chaleur réversibleDPE AFaibles consommations énergétiquesExtérieurs personnalisablesDPE: A Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant une villa récente bénéficiant d'une vue spectaculaire, de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex. Ref 6858 - Agence BASTIEN Divonne les Bains - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148 m².