Maison à vendre, 253m², Barberaz

Description

Après de belles années passées dans cette maison, nous partons aujourd’hui à la retraite et elle est devenue trop grande pour nous. Nous avons donc décidé de la proposer à de nouveaux propriétaires qui pourront à leur tour profiter pleinement de ses volumes et de son potentiel. Située à Barberaz, à quelques minutes de Chambéry, cette grande maison de 253 m² de surface habitable et 290 m² de surface totale au sol, implantée sur un terrain plat, arboré et constructible de 1 095 m², offre un cadre de vie agréable et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison qui s’adapte à votre projet : Parfaitement adaptée à une grande vie de famille, mais sa configuration permet d’imaginer bien d’autres projets : - Grande maison familiale, avec 6 chambres et de très beaux espaces de vie - Projet intergénérationnel, en permettant à plusieurs générations de disposer de leurs propres espaces - Maison + logement indépendant, grâce à l’appartement de 41 m² situé au niveau inférieur - Habitation + location, pour bénéficier d’un revenu complémentaire tout en conservant sa résidence principale - Projet d’investissement locatif, avec la possibilité d’optimiser les volumes et d’envisager la création de plusieurs logements, - Projet mixte, en conservant une partie pour soi et en exploitant une autre partie du bien - Possibilité également d’y développer une activité professionnelle, selon le projet Un bien qui peut donc évoluer en fonction de vos envies, de votre situation familiale ou de votre projet patrimonial. Des volumes exceptionnels : Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement spacieuse de 90 m², avec cuisine américaine équipée et accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également : - 2 chambres avec rangements/dressings - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant À l’étage : - 4 grandes chambres - 1 salle de bains - 1 wc indépendant - 2 dressings de 3 m² et 9 m² Au niveau inférieur, semi-enterré et non enterré : - Un appartement indépendant de type 2 d’environ 41 m² - sdb - wc - 3 garages - Une buanderie - Un atelier - Une cave - Une entrée Un extérieur agréable et plein de potentiel : Le terrain de 1 095 m², plat, arboré et constructible, constitue un véritable atout et offre lui aussi différentes possibilités selon votre projet. Vous pourrez également profiter de : - Une terrasse exposée plein sud - Un four à pizza - Un terrain de pétanque - Un bassin - Une cabane de jardin - 6 places de stationnement extérieures - Un portail électrique La maison dispose également de nombreux atouts : double vitrage, fibre optique, barbecue, propriété clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un emplacement idéal, vous profitez d’un environnement résidentiel et agréable tout en restant proche : Proximité de toutes les commodités : écoles, crèche, gare, transports en commun, proximité des principaux axes autoroutiers, zone commerciale de Bassens, regroupant commerces, services et commodités, centres médicaux, pharmacies...etc. Permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Chambéry. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une maison avec location, un investissement, ou que vous souhaitiez repenser les espaces pour créer plusieurs logements, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. Nous avons aimé y vivre pendant de nombreuses années. À votre tour peut-être d’en faire votre projet de vie. Vente directe propriétaire /sans intermédiaire. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous directement. Pas d'agence svp merci.