Appartement à louer, 64m², Orléans

Description

ORLÉANS – T3 avec balcon, loggia, box fermé et cave À découvrir à Orléans, 7 rue Maurice Berger, au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, ce T4 non meublé de 3 chambres offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine bénéficiant d'une loggia, ainsi que 2 chambres, dont l'une avec balcon privatif. Un placard de rangement dans le couloir permet également de profiter d'un espace de stockage pratique au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec arrivée d'eau, idéale pour l'installation d'un lave-linge. Les vrais plus de ce logement : un box fermé pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une cave privative. Conditions financières : Loyer : 582 euros Charges : 180 euros (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur) Dépôt de garantie : 582 euros Honoraires location : 388.08 euros Etat des lieux : 193.92 euros Disponible à partir du 16 octobre 2026. Honoraires de 582 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).