Appartement à vendre, 66m², L'Haÿ-les-Roses

Description

T3 de 66 m² – Appartement Neuf en VEFA – L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate du métro 14 Accédez à 100 % des programmes immobiliers neufs en France au prix promoteur, avec un accompagnement personnalisé, sans aucun frais pour l'acquéreur. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², idéalement situé à L'Haÿ-les-Roses, au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante, à quelques minutes seulement de la station L'Haÿ-les-Roses de la ligne 14 du Grand Paris Express. Profitez d'une adresse stratégique permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en moins de 10 minutes, Paris (Maison Blanche) en moins de 15 minutes et le cœur de la capitale en un temps record. Ce logement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé, d'une belle luminosité naturelle et de prestations de qualité, dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Programme conforme à la norme RE2020, comprenant : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les lots Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Deux chambres confortables avec espaces de rangement Salle de bains contemporaine aux finitions soignées WC indépendant selon les configurations Stationnement en sous-sol disponible selon les lots La résidence sécurisée profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 14, véritable atout de valorisation immobilière. Vous rejoignez rapidement Paris, Orly, Villejuif, Kremlin-Bicêtre, Saint-Denis Pleyel ainsi que les principaux pôles économiques franciliens. Les accès rapides à l'A6, à l'A86 et à la N7 facilitent également tous vos déplacements en voiture. Au quotidien, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec la proximité immédiate : des commerces de proximité et du marché, des écoles, collèges et lycées, des crèches et équipements sportifs, du célèbre Parc départemental de la Roseraie du Val-de-Marne, reconnu comme l'une des plus belles roseraies du monde, ainsi que de nombreux espaces verts favorisant une excellente qualité de vie aux portes de Paris. L'Haÿ-les-Roses séduit par son équilibre entre esprit résidentiel, cadre verdoyant et accessibilité exceptionnelle grâce au Grand Paris Express, faisant de la commune l'un des secteurs les plus prometteurs du Val-de-Marne pour habiter ou investir. Bénéficiez également de tous les avantages de l'immobilier neuf : Frais de notaire réduits Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) Excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020 Isolation thermique et acoustique renforcée Charges de copropriété maîtrisées Ce programme est éligible, selon les lots, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi qu'aux différents dispositifs d'aide à l'accession. Une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans une commune en plein essor, bénéficiant de l'arrivée du Grand Paris Express et d'un fort potentiel de valorisation. Si ce bien ne correspond pas parfaitement à votre projet, nous avons accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs de L'Haÿ-les-Roses ainsi qu'aux communes voisines. Acquisition possible en résidence principale, investissement locatif ou nue-propriété selon les lots. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier neuf.