Maison à vendre, 45m², Le Loroux-Bottereau

Description

Maison 3 pièces 45 m² NOUVEAU CONTRAT NESTENN ! À vendre, charmante maison en pierres de 45 m² située au centre bourg du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison comprend au rdc une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC . A l'étage un palier dessert deux chambres. Une dépendance et un terrain sont accessibles par un couloir mitoyen. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 3 minutes des écoles (École primaire privée Saint-Jean-Baptiste, École élémentaire Maxime Marchand, École maternelle Maxime Marchand, Collège Auguste Mailloux, Collège privé Notre-Dame) et 10 minutes de la gare, cette maison est proche de tous commerces, restaurants, boucheries, boulangeries, pharmacies, supermarchés et services postaux. Prix : 179 960 €. Agence : NESTENN Le Loroux. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :