Appartement à vendre, 90m², Belfort

Description

Je vous propose cet appartement haussmannien de 4 pièces. 90.56 m² loi carrez situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages à Belfort. Possibilité de se garer dans la cour intérieure de l'immeuble (barrière avec badge). Proche de toutes commodités à 10 mn à pied de la gare, du centre ville et de la vielle ville. À 5 mn à pied du marché Fréry. Construite en 1930, cette propriété ancienne offre tout le charme de l'architecture parisienne. Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour spacieux. L'appartement dispose d'une exposition sud-ouest, offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. Appartement traversant. Les parquets en bois de chêne et les hauts plafonds caractéristiques de l'époque haussmannienne complètent ce cadre de vie élégant. - Bon état général Fenêtres PVC triple vitrage, volets électriques. - Ascenseur dans l'immeuble - Baignoire - Interphone - Cave et grenier - Orientation sud-ouest L'immeuble bénéficie d'une belle architecture haussmannienne typique, avec ses façades ornementées et ses balcons en fer forgé, témoignant du prestige du quartier. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Charges annuelles : 1 450 € eau comprises dans les charges, entretien ascenseur, entretien des espaces verts, ménage des communs, ramonage. Taxe foncière : 1 390 €. Disponibilité : septembre 2026. Une belle opportunité pour acquérir un appartement de caractère ! Prix négociable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence ou tous professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.