Maison à vendre, 138m², Somain

Description

? MAISON À VENDRE – SOMAIN 215 000 € • Environ 138 m² • Maison d’architecte des années 1930 Signée Edmond Lassalle 3 chambres • pièce indépendante au rez-de-chaussée • jardin clôturé • terrasse • pergola • garage • cave • grenier aménageable ? Proche de toutes commodités • écoles accessibles à pied • accès rapide A21 / A23 ? REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée + long couloir Salon – env. 17,1 m² Très lumineux. Salle à manger – env. 25,6 m² Accès direct à la terrasse par une porte vitrée. Cuisine – env. 15,6 m² Grande, lumineuse et bien équipée • accès direct à l’extérieur et à la pergola. Pièce indépendante – env. 9,6 m² Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC séparés. Idéale comme chambre indépendante, bureau, chambre d’appoint ou espace pour un proche. Garage • cave ✨ UNE PIÈCE DE VIE MODULABLE Salon + salle à manger : environ 42,7 m² Parois ouvrantes permettant de réunir les deux espaces pour les repas de famille, anniversaires, baptêmes ou réceptions, puis de retrouver deux pièces distinctes. ⬆️ PREMIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES Palier Chambre 1 – env. 14,6 m² Chambre 2 – env. 13,65 m² Chambre 3 – env. 11,6 m² Placards intégrés • double vitrage • volets. ? SALLE DE BAINS – env. 6 m² Baignoire – double vasque – WC séparés. ⬆️ GRENIER AMÉNAGEABLE Couvre une partie de la maison • Velux + fenêtre • beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’imaginer une grande chambre avec espace bureau ou plusieurs pièces, selon le projet. ? JARDIN & EXTÉRIEURS Jardin arrière entièrement clôturé • terrasse • pergola attenante à la cuisine • pas de vis-à-vis direct • environnement calme. Un extérieur particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux propriétaires de chiens. ? ÉQUIPEMENTS Chaudière gaz à condensation installée en 2025 • chauffage de l’ensemble de la maison • chauffe-eau électrique 250 L • double vitrage • vitrage acoustique côté rue. ? Les photos de l’annonce s’arrêteront volontairement ici. Certains espaces et volumes seront à découvrir lors de la visite afin d’apprécier pleinement la maison et son potentiel. ? 215 000 € ? Renseignements et visites par message privé.