Maison à vendre, 78m², Couesmes

Description

Maison 4 pièces 78 m² L'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover située à Couesmes (37330), petit village avec boulangerie, à seulement 4 minutes de Château-La-Vallière (37330), agréable commune dynamique avec commerces, écoles, activités de loisirs (dont le vélorail sur la voie verte, original et dépaysant pour découvrir la nature environnante) et accès rapide à Tours (37000) en 40 minutes. Cette maison à réhabiliter dans son ensemble (isolation, menuiseries, chauffage, rafraîchissement) offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour d'environ 24.93 m², Wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux chambres avec parquet massif au sol, une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une cave, d'une dépendance avec cheminée ouverte, d'un abri de jardin et d'un appentis sur un terrain d'environ 484 m². À quelques mètres de la maison se situe également un terrain non attenant d'environ 622 m², en bordure d'un petit ruisseau, idéal pour un espace potager, de loisirs ou de détente. Cette maison de village n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial [Url masquée pour votre sécurité] au [Coordonnées masquées] Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 551 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations