Appartement à vendre, 24m², Besançon

Description

Charmant studio de 24 m² entièrement rénové et meublé, idéalement situé dans le quartier recherché des Chaprais. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Besançon (TGV, TER, tramway, bus, vélos en libre-service et taxis), et à proximité immédiate des commerces et services de la rue de Belfort, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en profitant d'un environnement calme sur cour et jardin. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble traditionnel comtois, l'appartement a été entièrement rénové en 2023 et offre des prestations soignées. D'une surface de 24 m², il se compose de : -- une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, avec une belle hauteur sous plafond -- un espace cuisine -- un coin bureau -- plusieurs rangements -- une salle d'eau avec douche. Le logement est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate et en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Besançon. Une cave privative complète le bien. Les atouts du bien ✔ Gare à 3 minutes à pied ✔ Quartier des Chaprais, central et recherché ✔ Appartement entièrement rénové en 2023 ✔ Vendu meublé (ou non) ✔ 3 grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond ✔ Au calme sur cour et jardin ✔ Cave privative ✔ Faibles charges de copropriété : environ 400 €/an Taxe foncière : 708 €/an. DPE : E – 322 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an DPE réalisé en 2021, sera réactualisé. N'hésitez pas à me par messagerie ou par téléphone pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.