Appartement à vendre, 66m², Nevers

Description

Votre agence ERA Mantoue Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec ses murs, vous avez la possibilité de créer un appartement, ou une activité professionnel d'environ 66 m² ! Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce principale avec son bar en fond de salle, d'environ 40 m². Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son espace chaleureux. Une cuisine d'environ 10 m², ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle ou de chambre d'environ 12 m². Un WC avec lave-mains indépendant est également présent. L'électricité, le système de chauffage, l'isolation ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC ont été entièrement refaits. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Une terrasse sur le devant pourra être exploitée aussi bien pour le côté professionnel que personnel. Très faibles charges de copropriété et taxe foncière. Le + : sa localisation ! Le : son potentiel pour tout type d'activité ou sa transformation en appartement !! Un renseignement ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur