Appartement à louer, 84m², Maromme

Description

? Vue Imprenable – Grand Appartement Meublé 84m2 dans un quartier recherché Vous cherchez un logement spacieux, lumineux et tout compris à proximité de Rouen ? Ne cherchez plus : ce superbe appartement de 84 m2 au dernier étage, avec une vue panoramique sur la vallée du Cailly, coche toutes les cases ! ?️ Ses atouts principaux : ● Vue dégagée exceptionnelle depuis le dernier étage d’une petite résidence calme ● Grand séjour de 30 m² lumineux et entièrement équipé, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux ● Trois chambres fonctionnelles (lit double, espace de travail et dressing dans chacune d’elle) ● Salle de douche et WC indépendants ● Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ● Machine à laver et sèche-linge ● Place de parking réservée ● Nombreux placards de rangement dans le couloir ? Appartement entretenu avec soin ? Localisation stratégique : ● À 2 min de l’A150 : accès rapide vers Rouen, Kindarena et les Docks (10 min en voiture) ● Faculté de Droit à 15 min en voiture ● Accès direct à Barentin par l'A150 ● Lignes de bus 10 & 26 à proximité : accès facile au Mont-Saint-Aignan et à toutes les facultés via le Mont-Riboudet (TEOR) ? Loyer : 800€ charges comprises Montant de la provision de charges: 125€ Charges (€) incluant : entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide , taxe ordures ménagères, entretient de la chaudière Prévoir dans vos charges l'électricité et le chauffage au gaz. ? Bail individuel de 1 an, rédigé par agence immobilière Presta’Conseil (200€ de participation pour bail + état des lieux) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer sans les charges ? Garant obligatoire – Visale accepté ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou poser vos questions.