Maison à vendre, 146m², Robion

Description

Sous compromis : Villa à vendre proche de L'Isle sur la Sorgue - Exclusivité Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située aux portes du Luberon, dans un environnement calme, en impasse, à seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue. Rénovée en 2005, cette propriété offre environ 146 m² sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’oliviers et de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagé. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec poêle ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un bureau, 2 chambres et salle d’eau. L’étage accueille un second espace bureau, un dressing avec placards une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une terrasse panoramique avec vue sur le Luberon. Le jardin s’étend autour de la maison et propose : Un coin arboré avec oliviers et arbres fruitiers, une terrasse couverte très bien exposée, un magnifique espace piscine, comprenant une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que 2 garages fermés. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220. Elle se compose de : ---Rez de chaussée--- Séjour avec poêle 44 m² Cuisine 14 m² Bureau 13.5 m² Couloir 4 m² Chambre avec placard 12 m² Chambre avec placard 13 m² WC 1.5 m ² Salle d'eau double vasque 4 m² ---1er étage--- Coin bureau placard 14 m² Coin dressing placard 10.5 m² Chambre avec WC et salle d'eau et accès terrasse 16 m² ---Piscine avec cuisine d'été, pool house, douche wc ---Terrasse couverte ---Garage ---Cave ---Garage Les atouts de cette villa à vendre dans le Luberon : - Villa proche de L’Isle-sur-la-Sorgue dans un environnement calme en impasse - Grand séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse - Suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur le Luberon - Belle piscine avec cuisine d’été et douche extérieure - Terrain paysager avec arbres fruitiers et oliviers et champ d’oliviers - Deux garages fermés + stationnements faciles - Chauffage performant par pompe à chaleur récente - Proximité immédiate du Luberon et de L’Isle-sur-la-Sorgue - Cadre provençal rare : calme, nature, prestations récentes - Une production d’eau chaude sanitaire solaire (ECS) - Menuiseries extérieures Double vitrage. - Climatisation du salon et des chambres. - Arrosage automatique des espaces verts. - Forage pour alimentation en eau de la piscine et arrosage automatique Agence immobilière Coustellet - L'Isle-sur-la-Sorgue - Ménerbes Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).