Maison à vendre, 91m², Saint-Saulve

Description

Dans un quartier résidentiel paisible de SAINT-SAULVE, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (accès rapide A2 et Rocade Est), Petits & Grands Espaces vous propose cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 91 m² (100 m² au sol), érigée sur une belle parcelle de 497 m², cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec WC et lave-mains, Pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, Cuisine Schmidt neuve, entièrement meublée et équipée, Garage double intégré de 25 m², avec portes sectionnelles motorisées, À l’étage: Palier desservant 3 chambres, Salle de bain avec meuble vasque, baignoire avec paroi de doucheWC séparés, Extérieurs: Jardin clos et engazonné, Terrasse carrelée, Allée privative avec stationnement pour 2 véhiculesAccès latéral vers le jardin Prestations & confort: Construction traditionnelle en brique toiture tuiles terre cuite Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage Ballon d’eau chaude, VMC, assainissement collectif Parquet à l’étage, carrelage et parquet au rez-de-chaussée Localisation idéale: à deux pas des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville de Valenciennes et des grands axes (A2, D935), dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARSCarte professionnelle no CPIdélivrée par la CCI de VALENCIENNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.