Maison à vendre, 136m², Le Vigen

Description

Vivez la sérénité au Vigen : Une maison pensée pour toute la famille.Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Route de la Chapelle Saint-Martin, cette demeure de 2002 offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Alliant volume, luminosité et excellentes performances énergétiques, elle est le refuge idéal pour votre famille.Une pièce de vie baignée de lumière :Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour profitant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). La lumière circule tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse renforcée par un insert bois pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte est subtilement nichée en retrait : elle communique directement avec la salle à manger pour plus de convivialité, tout en restant invisible depuis le salon. Un agencement malin pour garder un espace de détente toujours impeccable !Le "Plus" Indépendant : Un sous-sol qui fait la différenceLe sous-sol total réserve une surprise de taille : un espace de vie autonome de plus de 36 m². Composé d’un salon de 25 m² et d’une chambre de 11 m² avec son propre point d’eau (vasque et Wc), il est parfait pour un adolescent en quête d'indépendance, une profession libérale ou pour accueillir vos invités "comme à l'hôtel".Confort thermique et prestations de qualitéPerformance : Classée en C (Dpe), la maison est équipée d'une Pompe à Chaleur (Pac) réversible (confort optimal été comme hiver).Fonctionnalité : Une buanderie de 12 m² et un immense garage de 42 m² complètent l'ensemble pour un rangement optimal.Un jardin aux allures de vergerCôté extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 1 925 m². Le jardin de 1 800 m², clos et calme, est agrémenté d'arbres fruitiers. Un véritable terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un havre de paix pour les parents.Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite !