Maison à vendre, 115m², Mailly-le-Camp

Description

Paul Dufour Immobilier Vous Propose En Exclusivité! A 2H30 De Paris Par Autoroute, 40 Minutes De Troyes Et 12 Minutes D’Arcis-Sur-Aube. Au Coeur D’Un Quartier Résidentiel, Venez Decouvrir Cette Maison De 1988, De Plain-Pied Sur Sous-Sol Total d’environ 115 m2 + 19 m2 de véranda sur 887 m2 de terrain clos. Entrée avec placard, espace à vivre de 44 m2 composé d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, véranda, 3 chambres dont 1 avec dressing sur mesure, salle de douches, w.c. Au sous-sol : garage, buanderie, 2 chambres dont 1 avec un point d’eau, nombreux rangements. Portail coulissant et emplacement de stationnement aménagé avec possibilité de rentrer au moins 5 voitures dans la cour. Bel espace extérieur avec piscine 7,2m x 3,6m. Nombreux travaux réalisés récemment. Proche de toutes commodités, supermarché, groupe scolaire, crèche, boulangerie, librairie et pharmacie. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations