Appartement à vendre, 41m², Cenon

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haut Cenon. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement profite d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle de bains et un w. C indépendant. Vous profiterez d'un agréable balcon orienté sud ouest avec vue sur les coteaux ainsi qu'une place de stationnement privative. Une piscine commune accessible de juin à fin septembre complète le bien. Une visite, un coup d'oeil. Et peut-être le début d'une nouvelle histoire. Charges de copropriété : 80€ par mois. Le saviez-vous ? La rue dans laquelle se situe la résidence doit son nom à un ancien château construit en 1840. Saurez-Vous deviner lequel ? Ce secteur historique de bordeaux est recherché pour son calme et son environnement verdoyant rare sur la rive droite. Il est issu des anciens domaines viticoles de la commune, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole et ses commodités. (Gedeon ) Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :