Maison à vendre, 120m², Cenon

Description

PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente: VENDU Découvrez la singularité de cette maison ancienne et le charme de son environnement préservé. Implantée sur un jardin arboré de 600m2 au coeur du très recherché quartier Saint-Romain, elle se situe à proximité immédiate du parc du Cypressat et à une vingtaine de minutes du centre de Bordeaux. Dès l'entrée, un grand vestibule ouvre sur une pièce de vie de 31M2, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses et une cuisine spacieuse et équipée de 17M2. Côté nuit: Au rez-de-chaussée: 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette indépendant À l'étage: 1 chambre supplémentaire et 1 mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur paisible et sans vis-à-vis sur un emplacement d’exception! Profitez d'un jardin clos et arboré, bien exposé, ainsi qu'une dépendance de 20 m². Située dans un secteur très prisé, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités: écoles, collèges, lycées et lignes ferroviaires régionales pour un quotidien simplifié. Accédez directement au cœur de Bordeaux grâce au tramway, desservant aussi bien la gare de Bordeaux Saint-Jean que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac pour vos déplacements. N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir votre futur chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².