Maison à louer, 98m², Condat-sur-Vienne

Description

À seulement 5 minutes au sud de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant, dans un hameau de Condat-sur-Vienne à quelques minutes du centre-bourg, venez découvrir cette belle maison de 98 m², entièrement rénovée en 2026. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et nombreuses dépendances. Les points forts : ✔ Rénovation complète réalisée en 2026 avec des prestations de qualité ✔ Excellente performance énergétique : DPE A (67 kWh/m²/an) – GES A (2 kg CO₂/m²/an) ✔ Terrain clos d’environ 1 500 m² ✔ Grande pièce de vie lumineuse de près de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ✔ Trois chambres, toutes équipées de leur propre climatisation réversible ✔ Pompe à chaleur avec pilotage à distance via smartphone (domotique) ✔ Salle de bains moderne avec meuble double vasque et WC ✔ Deuxième WC indépendant ✔ Grande buanderie ✔ Fibre optique Les extérieurs : Le terrain, arboré et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement d’un environnement calme tout en restant à proximité de Limoges. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : - Garage fermé de plus de 30 m² - Atelier indépendant de 27 m², idéal pour une activité professionnelle, un bureau, une salle de loisirs ou du télétravail - Cave - Dépendances de stockage supplémentaires - Terrasse - Abri couvert pour un véhicule - Portail motorisé - Visiophone - Puits équipé d’une pompe assurant un débit toute l’année Situation : La maison bénéficie d’un emplacement recherché à Condat-sur-Vienne, à seulement 10 minutes du CHU de Limoges, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Conditions de location : - Location meublée (possibilité de location non meublée) - Cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte…) - Séjour meublé - Deux lits fournis (possibilité d’en installer un troisième selon les besoins) - Loyer : 1 120 € / mois - Provision sur charges : 50 € / mois (taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel de la pompe à chaleur) - Animaux acceptés - Disponible à partir de fin août Cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie calme, un grand terrain, de nombreuses dépendances et un logement particulièrement confortable et économique à vivre.