Appartement à vendre, 27m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur livrée fin 2025, découvrez ce studio situé au dernier étage, bénéficiant d’une magnifique terrasse plein ciel de 11 m² avec une vue dégagée jusqu’à la mer. L’Appartement qui n'a jamais été habité offre un cadre de vie lumineux et actuel, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial de qualité. D’Une surface habitable de 27 m², il se compose : d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à équiper) d’une salle d’eau contemporaine accessible Pmr de prestations récentes et soignées d’un vaste extérieur sans aucun vis-à-vis permettant de profiter pleinement du climat azuréen Ses atouts : ✔ Dernier étage ✔ Terrasse plein ciel de 11 m² ✔ Vue mer ✔ Appartement très lumineux ✔ Jamais habité ✔ Résidence très récente aux dernières normes ✔ Faible consommation énergétique ✔ Garanties légales ✔ Aucun travaux à prévoir Situation optimale à Saint-Laurent-du-Var (limite Les Galinières/Les Vespins), dans un environnement résidentiel tout en restant très proche des commodités, des axes principaux et du bord de mer. Vente motivée par un changement de situation personnelle après la livraison du bien. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Dpe réalisé le (A/A), la consommation en énergie finale du logement est de 25 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 et 290 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :