Appartement à vendre, 29m², Nantes

Description

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m² situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique. Caractéristiques: / Adresse: 70 Route de Rennes, Nantes / Surface: 28,42 m² / Type: 2 pièces / Étage: 1er et dernier étage / Chambre: 1 chambre avec placard / Chauffage: individuel électrique / Menuiseries: double vitrage PVC / Charges de copropriété: 45 €/mois / Taxe foncière: 505 € / Installation électrique: sans anomalie / DPE: E / GES: C Descriptif: Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique et d’une installation électrique sans anomalie. Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités — supermarché, boulangerie — le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d’un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence FLAT® au 02.40. 02.18. 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 29 m².