Maison à vendre, 91m², Canéjan

Description

Réf 40AD - Vous cherchez une maison neuve où poser vos valises? Située à Canéjan, à quelques minutes de Pessac, cette maison moderne de 3 chambres offre un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, combinant une cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon/ salle à manger et un grand,cellier/buanderie. L’ensemble bénéficie de grandes baies vitrées équipées de double vitrage, de volets roulants électriques et pour un confort optimal été comme hiver, d'une climatisation réversible. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables parfaites pour accueillir famille et invités, une salle d'eau et des toilettes séparées. L’aménagement bien pensé de la maison favorise une circulation fluide entre les pièces et une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air grâce à un espace barbecue idéal pour recevoir. Cette maison récente allie fonctionnalité, modernité et prestations complètes, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder sur Canéjan ! Avec SWIXIM, bénéficiez durant 5 ans d'une garantie en cas de revente de votre résidence principale ou investissement locatif suite à un licenciement, une mutation professionnelle (résidence principale), un décès ou une incapacité permanente suite à un accident. Avec Sérénhome, vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value et indemnisé à concurrence de 20% de votre prix d'achat (plafond de 31 000€). Avec Sérénhome, offert par votre agence SWIXIM, votre investissement est une valeur sûre ! Bien présenté par Réseau Swixim par délégation. Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : -004-886 Axelle DEGBEY Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :