Appartement à vendre, 84m², Le Plessis-Pâté

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Plessis-Pâté Situé à Le Plessis-Pâté, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84 m² pour un prix de 331000 euros. Offrant un cadre de vie moderne, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce bien est conçu pour accueillir confortablement une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. La distribution des pièces permet une organisation fluide du quotidien, avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement bénéficie d'un emplacement au premier étage desservi par un ascenseur, garantissant un accès facilité. La construction neuve respecte les normes de 2028, avec une isolation thermique classée A et un DPE et GES également en catégorie A, assurant une excellente performance énergétique. L'exposition, bien que non précisée, contribue à un confort optimal dans un cadre récent et soigné. Une terrasse de 22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort moderne et complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON