Appartement à louer, 63m², Déville-lès-Rouen

Description

À louer à Déville-lès-Rouen, appartement T3 non meublé de 62,68 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2021. Idéalement situé au pied du TEOR T2 (arrêt « Maison Normande »), permettant de rejoindre le centre de Rouen et le Théâtre des Arts en 15 minutes environ. - Les atouts du logement : ✅ Résidence récente (2021), ✅ DPE B / GES B, ✅ Terrasse couverte de 4,87 m² exposée Ouest, ✅ Place de parking privative couverte, ✅ Ascenseur, ✅ Résidence sécurisée avec digicode, ✅ Fibre dans toutes les pièces, ✅ Local vélos commun, ✅ Arrêt TEOR T2 « Maison Normande » au pied de l'immeuble, accès rapide au centre de Rouen (environ 15 min du Théâtre des Arts). - L'appartement comprend : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 26,15 m² Chambre de 11,59 m² Chambre de 9,34 m² Salle d'eau meublée avec douche, WC indépendant, Cellier avec branchement lave-linge, Chauffage individuel gaz. - Conditions financières : Loyer : 760 € / mois Provision sur charges : 60 € / mois Loyer total : 820 € CC Dépôt de garantie : 760 € Pas de frais d'agence - Conditions de location : Logement soumis au dispositif Pinel, les ressources du foyer (RFR) devront respecter les plafonds réglementaires en vigueur. Un justificatif sera demandé lors de l'étude du dossier. - Documents à prévoir : Pièce d'identité, Contrat de travail ou attestation employeur, 3 dernières fiches de paie, Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024. - Disponibilité : A partir du 1er octobre 2026. Contact par messagerie Leboncoin (pour vérification éligibilité PINEL après envoi de l'avis d'imposition) puis par téléphone.