Maison à vendre, 150m², La Roche-sur-Yon

Description

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans le quartier résidentiel du Moulin Rouge entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains( baignoire, douche, double vasque ), des toilettes séparés et un débarras. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (double vasque, douche et wc) viennent compléter l'espace nuit. Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins. Chauffage sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente. Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.(centre ville à pied ) Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 349 900 euros. Honoraires inclus de 9900 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 euros.