Maison à vendre, 74m², Mérignac

Description

Propriété 3 pièces 74 m² Située à Mérignac (33700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents au sein d'un lottissement. Proche des points d'intérêts, cette ville dynamique propose un large éventail de services, commerces et espaces verts pour profiter pleinement du quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 100 m² et dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir famille ou amis en toute sérénité. L'espace extérieur de 42 m² offre un jardin privatif, un havre de paix en plein cœur de la copropriété. À l'intérieur, cette charmante maison de 74 m² se compose d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour de 22 m², de 2 chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², de 2 toilettes ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font une résidence confortable et accueillante, parfaitement adaptée à un mode de vie familial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cynthia Chaney, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 930761549 Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1 282 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).