Appartement à vendre, 78m², Audun-le-Tiche

Description

À vendre – Audun-le-Tiche (57390) Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78,55 m², offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour un couple, une famille ou un frontalier, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Composition Grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour 2 belles chambres Salle de bain avec grande douche à l'italienne WC indépendant Cellier Cagibi/rangement Grande loggia d'environ 8,35 m² Une place de parking privative intérieur Prestations Résidence de 2023 Ascenseur Chauffage au sol au gaz Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques centralisés Cuisine moderne entièrement équipée Borne individuelle de recharge pour véhicule électrique Garantie décennale jusqu'en 2033 Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché : À environ 5 minutes de la frontière luxembourgeoise À proximité immédiate de Belval, Esch-sur-Alzette et de l'Université du Luxembourg Commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement Nouveau centre commercial en cours de développement à proximité Informations complémentaires Surface habitable : 78,55 m² 2 chambres Classe énergétique : C GES : C Charges de copropriété : environ 120 €/mois Taxe foncière 2025 : 376 € Prix : 278 000 € Agences s'abstenir.