Maison à vendre, 100m², Ardon

Description

Olivet - 45160, située dans un secteur recherché d'Olivet, au cœur du quartier de Caubray, découvrez cette maison à vendre de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m2. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, du collège Charles Rivière, de la nouvelle école de la Cerisaie, des bords du Loiret ainsi que du domaine sportif du Donjon. Cette construction de 2009 ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2024 est composée de : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine totalisant 43 m2. Vous apprécierez la double exposition nord et sud permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une arrière cuisine et un toilette complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec chacune un espace de rangement, une salle d'eau avec toilette et un espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau avec toilette et un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing. Sur un terrain d'environ 400 m2 et bénéficiant d'un garage indépendant. Les points forts : emplacement chambre parentale construction récente, bon DPE nombreux rangements Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Prix : 322 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,20 % inclus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n : 880 149