Appartement à vendre, 107m², Saint-André-les-Vergers

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement traversant de 107 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, sur la commune prisée de Saint-André-les-Vergers. La résidence, particulièrement recherchée, se distingue par son excellent niveau d'entretien, ses parties communes irréprochables, la présence d'un gardien, et un cadre de vie sécurisé. Les espaces verts parfaitement entretenus participent à une atmosphère agréable et qualitative au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie offrant un double espace salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace s'ouvre sur de grands balcons terrasses de chaque côté de l'appartement, offrant une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et en bon état, est prolongée par un cellier, apportant un véritable confort de rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un Wc indépendant. Le petit plus un patio de 12m2 pouvant servir d'atelier, salle de jeu, salle de sport... Atouts majeurs : -Résidence de standing, avec gardien -Copropriété très bien entretenue, propre et sécurisée -Appartement traversant, lumineux -Deux grands balcons terrasses avec vue sur espaces verts -Chauffage mixte (collectif avec complément individuel) -Place de parking privative en sous-sol+ parking résidentiel en placement libre Paisible, lumineux et parfaitement situé au sein d'une résidence haut de gamme, cet appartement constitue un véritable coup de coeur. A découvrir sans tarder ! Contactez Samuel au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Agence Sixième Avenue 54 bld du 14 juillet [Coordonnées masquées] Copropriété de 265 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424 euros. Samuel De Azevedo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 966 737 - Troyes.