Maison à vendre, 134m², La Rochelle

Description

Iad France - Arnaud Fatosme vous propose : La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41 m² Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée • Une cuisine avec espace dînatoire • Trois chambres avec placards intégrés • Un bureau • Une grande salle d’eau • Une seconde salle d’eau avec Wc • Un Wc indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’un patio, d’un préau couvert, d’une terrasse ainsi que d’un agréable jardin. Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l’ensemble. Prestations complémentaires : • Chauffage au gaz • Huisseries Pvc et aluminium double vitrage • Volets électriques • Dpe : C • Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité. Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 138 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Fatosme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 809534175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. (Gedeon )