Appartement à louer, 38m², Preignac

Description

Appartement 2 pièces 38 m² L'agence IMMO WZ, vous propose un appartement T2 de 38,23 m². Disponible à la location immédiatement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le centre-ville de PREIGNAC, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Le logement, seulement à 5 minutes de LANGON, dispose d'un accès direct aux transports en communs, pôles administratifs, commerciaux et médicaux. Le logement est composé ainsi : - Une cuisine séparée meublée et équipée (une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique) - Une pièce à vivre - Une chambre - Une salle d'eau avec une douche et une vasque sur meuble muni d'un miroir lumineux - Des toilettes séparées Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage par une pompe à chaleur air /air avec climatisation. DPE établi le : classe D, GES A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 730 € et 1 040 € par an. Loyer mensuel : 335,00 € HC Charges mensuelles : 45,00 € (entretien PAC + eau logement) Dépôt de garantie : 335,00 € Honoraires agence : 380 € TTC dont 103.63€ TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie seront à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Surface : 38 m² Non soumis au DPE Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué