Maison à vendre, 279m², Montpellier

Description

Dans l'un des environnements les plus recherch�s de Montpellier, au c�ur du quartier d'Aiguelongue, d�couvrez cette propri�t� rare d�veloppant environ 279 m� habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 203 m�. D�s l'entr�e, la maison s�duit par ses volumes g�n�reux, sa luminosit� et son ouverture permanente sur la nature. Construite � la fin des ann�es 1970, elle offre une qualit� de construction remarquable et une architecture familiale tourn�e vers le jardin. Les espaces de r�ception profitent d'une belle superficie et de larges ouvertures sur le parc arbor�, procurant une sensation unique de vivre � la campagne tout en restant � quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une annexe ind�pendante compl�te l'ensemble avec une chambre suppl�mentaire, une salle d'eau et une buanderie, id�ale pour recevoir famille et amis, installer un espace de t�l�travail ou cr�er un logement ind�pendant. � l'ext�rieur, le parc paysager constitue un v�ritable �crin de verdure. Les arbres matures, les diff�rentes essences v�g�tales et l'absence de vis-�-vis cr�ent une atmosph�re particuli�rement paisible et privil�gi�e. Un grand carport permet de stationner ais�ment deux v�hicules. La cuisine, r�alis�e par Varena (mod�le Polyform), date d'une dizaine d'ann�es et demeure parfaitement fonctionnelle. Des travaux de remise au go�t du jour sont � pr�voir afin de r�v�ler tout le potentiel de cette propri�t� et de l'adapter aux standards actuels. Les qualit�s intrins�ques du bien � emplacement, volumes, terrain et environnement � en font n�anmoins une opportunit� particuli�rement rare sur le secteur. Assainissement individuel par fosse septique. � noter : certaines photographies de pr�sentation ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces ext�rieurs (notamment la piscine remise en eau). Elles ne constituent pas une repr�sentation contractuelle de l'�tat actuel du bien. Un bien confidentiel et exceptionnel, offrant un cadre de vie unique entre nature et ville, dans l'un des quartiers les plus pris�s de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.