Maison à vendre, 118m², Ennezat

Description

A Ennezat , en centre ville , au 16 Rue de la République , maison avec cour , partie commerciale ou professionnelle en Rdc partie habitation au 1er Etage grenier au 2éme Etage , cave/remise en sous-sol. La maison est libre et inoccupée en totalité ,et se décompose de la façon suivante : -Rdc : local commercial ou professionnel en bon état ( ancien cabinet dentaire) d'environ 60 M2 comprenant : entrée indépendante + accueil + salle d'attente + remise + Wc + grande pièce avec point d'eau , et accès à la cour fermée d'environ 50 M2. -Au 1er Etage (avec accès indépendant du local pro) : appartenant à restaurer d'environ 60 M2 comprenant : cuisine/salle à manger/séjour + 2 chambres + Wc + salle de bain. -Au 2ème Etage : grenier pour stockage. -En sous-sol : cave/atelier/remise accessible par le local professionnel et par la cour. Il est précisé que selon le Plan local d'urbanisme de la commune , le Rdc ne peut pas être transformé en partie habitation. Dpe réalisé le : Classe Energie F , Classe climat C estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2790 € et 3820 € , selon prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Prix de 117 700 € , comprenant les honoraires d'agence de 7% Ttc à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 €. Morterol Immobilier 50 Grand Rue 63350 Maringues [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]