Appartement à vendre, 62m², Schiltigheim

Description

Appartement 3 pièces de 62,69m2 en rez de jardin, situé dans le vieux Schiltigheim à 5 min à pieds du Wacken et de l’arrêt de tram Rive de l’Aar, 10 min à pieds du Parlement Européen, 4 arrêts de tram de l’hypercentre de Strasbourg. La place de la liberté est à 100m. Libre d’occupation Entièrement rénové à neuf cet été par des professionnels avec de très belles prestations (parquet, douche à l’italienne, changement de fenêtres TRYBA volets électriques …), il est traversant et lumineux. Situé au sein d’une copropriété très calme de 18 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement paisible dans une cour sécurisée. Environnement extérieur très calme. Situé rue des petits champs, rue en cours de rénovation (pavés, plantations…). Avec son jardin (22,5m2) et sa terrasse (6m2), il vous réserve un havre de paix en pleine ville. Il est composé : - Une entrée avec deux placards intégrés - Un dégagement - Un WC séparé - 2 chambres d’environ 10m2 chacune avec accès au jardin de 22,50m2 - Un salon/salle à manger de 19m2 accès terrasse de 6m2 - Une cuisine équipée séparée, entièrement neuve 8 m2 - Salle de bain avec douche à l’italienne - jardins 22,50m2 accessibles des chambres - terrasse 6 m2 accessible du séjour - Garage privatif en sous sol - Un local à vélo à l’entrée de la copropriété Le soleil tourne au tour de l appartement, un atout pour chercher la fraîcheur lors des grosses chaleurs, il y a toujours un extérieur à l ombre un moment donné de la journée. Les charges : - Gaz : 60€/mois chaudière individuelle-thermostat d ambiance - Electricité : 60€/mois - Taxe foncière : 1300€/an - Charges de copro : 135€/mois Prix négociable Vente entre particuliers : agences, professionnels de l’immobilier et Curieux s’abstenir Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute demande de visite.