Maison à vendre, 226m², La Palme

Description

Maison d’architecte, d’année 2000 Lapalme 11480. Au bord du grand bleu,Propriété d'exception Vue panoramique sur la Méditerranée et Terrains de plus de 10 000 m² (1ha) et seulement à 28 minutes de Narbonne ou Perpignan.Sigean á 7km, 1h de Montpellier et 1h15 de Toulouse l’implantation Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, l'étang et salins de Lapalme et les collines des corbières et en face des parc naturel 2000 Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et animaux d'espace et de tranquillité total. Le seul bruit viens des oiseaux qui chante. Des kilomètres sentiers pour randonnée à pied, VTT ou Rando équestre commence au bord de clôture. 30 minutes à cheval pour allez au 8 km de plages sables, génial pour galoper et prendre d'air. Édifiée sur une parcelle de 2 472 m², complétée par des terrains attenant et toutes clôturée d'un total de 8000m², cette maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, où charme, volumes et potentiel se rencontrent. Détails maison A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer, et l'écurie. une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. 2 suites séparées du reste permettent une intimité inégalée. De nombreuses surfaces supplémentaires le bureau et cellier au 1ère étage restent aménageables pour 2 chambres de plus selon vos besoins et vos envies, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Côté confort, la propriété est équipée de 24 panneaux photovoltaïques (9KV) ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffage au sol, garantissant de belles performances énergétiques. Classe B !! Très Faible consommation Électricité 230V et triphasé également Assainissement aux normes certifie, puits de forage 3000ltr/h d'eau consumables Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente avec un magnifique espace piscine, plusieurs grande vaste terrasses sur 3 niveaux différents offrant un panorama à couper le souffle. Une intimité unique et sans visibilité d’extérieur. Première voisin à 80m. Le plus Immense potager en perma-culture Bio un grande poulailler, avec volière 4 box à chevaux et une sellerie, douche chevaux paddock avec dalles de stabilisation sur 250m2 Atelier bricolage à côté des boxes Atelier artiste poterie/peinture côté maison ( hors surface habitation) Une hangar de stockage foin et outillages de 60m2 Une dépendance "maisonnette" de 36m2, avec mezzanine, dont la finition reste à terminer, (carrelage et peinture)offre un potentiel d'aménagement et vous permettra de laisser libre cours à vos projets : un Gîte RB&B, logement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception de vos amies ou toute autre envie. Une propriété Equestre hors du commun, offrant un environnement exceptionnel, de nombreuses prestations et un potentiel rare sur le secteur. Informations supplémentaires par mail ou téléphone Une visite s'impose sur RDV pour découvrir tout le charme de ce lieu unique. Surface terrain : 10 472 m2 (1.04 ha. )entièrement clôturé par grillagE 4 ha direct lier à nos terrains, prêté gratuite par plusieurs propriétaires divers. Entièrement clôturé électrique. Çà veut dire 5 hectares liberté pour nos chevaux. Maison résume : Surface totale : 336 m2 Surface habitable : 226 m2 Nombre de pièces : 6 Chambre 1 (32,9 m2) Salle de bain (9 m2) WC (1,4 m2) placard (1,3 m2) Dégagement (7,2 m2) Cave (27 m2) Cuisine (13,5 m2) placard (2,6 m2) WC (1,4 m2) cellier (2,5 m2) dégagement 2 (6,4 m2) Séjour (50,9 m2) Salle a manger (26,8 m2) Chambre 2 (16,9 m2) Salle d'eau (5,2 m2) Dégagement (2,3 m2) mezzanine (4,6 m2) mezzanine bureau(18,9m2) placard (1 m2) Grenier (21,2 m2) Maisonnette/Gite (36 m2) + 30m2 terrasse Sud, à terminer Atelier artiste poterie / peinture 4 boxes à chevaux + sellerie + douche chevaux Ronde de longue dia. 15m Atelier bricolage+ hangar foin 69m2 Poulailler incl. volière de 80m2 Potager Bio de + de 200m2