Appartement à vendre, 89m², Orly

Description

À Orly, au 3ème étage, découvrez ce duplex de 5 pièces d'environ 89,6 m², pensé pour conjuguer espace, intimité et vie de famille. Le point fort qui change le quotidien : une terrasse d'environ 35 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéalement située à proximité du parc Georges Méliès pour profiter d'un cadre plus agréable au fil des saisons. Avec ses 4 chambres et un agencement en duplex, ce logement offre une organisation claire entre espaces de vie et coins de repos, tout en conservant une belle sensation de volume. Au quotidien, la terrasse vient naturellement compléter l'intérieur : c'est l'endroit rêvé pour prolonger les repas, prendre le café au soleil, créer un coin détente ou organiser des moments conviviaux, même en semaine. Ici, l'extérieur n'est pas un simple “plus” : avec ses 35 m², il devient un relais confortable de la pièce de vie, utile toute l'année dès que les beaux jours arrivent. Et parce que l'appartement est en duplex, on bénéficie d'une dynamique intéressante : on passe d'un rythme de vie plus social à un univers plus calme, sans impression de couloir ou de circulation trop “linéaire”. Côté confort, la configuration en 5 pièces et la présence de 4 chambres permettent d'envisager plusieurs usages. Vous pouvez créer un espace parental distinct, aménager une chambre pour un enfant, transformer une pièce en bureau pour travailler sereinement, ou encore disposer de chambres modulables selon vos projets. La salle de bain, la salle d'eau et le wc séparé apportent une vraie praticité au quotidien, notamment lorsque la vie de la maison s'organise “en flux” le matin : chacun peut garder sa place, et la salle d'eau devient un atout précieux quand les routines sont synchronisées. Autre avantage concret : un parking est inclus. Dans la vie à Orly, c'est un gain de temps et de tranquillité, particulièrement lorsque l'on souhaite simplifier ses déplacements sans dépendre du stationnement du secteur. Vous profitez ainsi d'un logement qui ne se limite pas à l'intérieur : il s'inscrit dans une logique de facilité de vie, au quotidien comme pour les sorties, les courses ou les trajets professionnels. Enfin, l'horizon de livraison est à anticiper sereinement : ce duplex est disponible courant 4e trimestre 2027. Une échéance claire pour vous projeter, préparer votre emménagement et organiser votre projet immobilier avec davantage de visibilité. Avec sa combinaison rare “terrasse généreuse + 4 chambres + duplex”, ce bien constitue une excellente base pour une résidence principale, et peut aussi séduire un investisseur recherchant un format familial et attractif. Contact Ubiflow : Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael