Maison à vendre, 109m², Sarralbe

Description

Magnifique maison contemporaine de plain-pied de 109 m² – Sarralbe Prix : 295 000 € Pas de travaux à prévoir ! Confortable maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables sur un terrain de 4.95 ares, située dans un lotissement calme à Sarralbe. Parfaitement agencée et lumineuse, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose de : Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour 3 chambres, chacune avec dressing intégré 1 salle de bain avec douche à l’italienne, grand vasque et wc Buanderie/espace technique Garage avec prise renforcée pour chargeur électrique Terrasse couverte, récemment repeinte, avec espace vert, accessible par la porte fenêtre de la cuisine et la buanderie Les points forts : Vie de plain-pied : aucun escalier, accessibilité totale et confort maximal. Agencement moderne : cuisine ouverte et pièces de vie lumineuses. Prestations complètes : garage et buanderie. Localisation : secteur recherché à Sarralbe, proche des commodités. Chauffage au sol avec pompe à chaleur viessmann Emissions GES 2 kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : Estimation frais annuels d'énergie : 610 - 870 abonnements compris Année de référence pour le calcul des coûts : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Entrée fraîchement pavée en août 2025. Année de construction 2022. Pour plus d'informations, contactez-moi par message Leboncoin. Curieux s'abstenir, Attestation de capacité d’emprunt demandé pour visite. Plus de photos sur demande