Maison à vendre, 1661m², Tourves

Description

Domaine du 17ième siècle sur 14hectares de terres à usage d'habitation, salle de réceptions avec vue commerciale sur l'autoroute A8 (Marseille-Nice), écuries et gîtes. Superbe bâtisse en GFA (Groupement Foncier Agricole) du 17ième siècle en pierres d'une surface de 1 661m² exploitable dont 1 015 m² à usage d'habitation bénéficiant d'une complète restauration avec des matériaux de qualité: huisseries neuves, chauffage central Gaz (gaz de ville) électricité avec force motrice triphasée, plomberie et robinetterie neuve, Salles d'eau à l'italienne avec double vasques, piscine intérieur chauffée, Baignoire Spa, Salle de Sport (60m²), salle de jeux enfants de 75m² environ, Chambre nuptiale de 42m² environ Appartement de fonction en cours de rénovation au rez-de-chaussée Piscine extérieure en pierres de 70m² Le site est également pourvu d'une partie commerciale à usage actuel de salle de réception climatisée de plus de 200 m² et terrasse de 100 m² environ avec jardin joliment arboré. Ce site est entièrement aux normes ERP 5 et handicapés et d'une cuisine aux normes HACCP et incluant une grande chambre froide L'ensemble est protégé par portail électrique et dispose d'une foncier agricole et forestier d'environ 14 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6350.00 euros.