Appartement à vendre, 21m², Montpellier

Description

Idéalement situé au coeur du secteur Père Soulas à Montpellier, ce charmant studio de 21m2, niché au deuxième étage d'une résidence datant des années 70, représente une opportunité à saisir pour les investisseurs locatifs. Baigné de lumière, l'appartement offre de généreuses ouvertures et une terrasse qui offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une kitchenette pratique et une salle d'eau avec WC. La propriété inclut également un accès à une place de stationnement extérieure non attitrée. De plus, ce bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports, vous bénéficiez de l'accès à cinq lignes de bus et de stations de tramway à proximité. En outre, vous trouverez divers restaurants, deux supermarchés, des boulangeries et des commerces dans les environs. Ce studio est actuellement proposé à la vente au prix de 69 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur, et il est sous mandat exclusif. Il est important de noter que ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un produit d'investissement attractif. Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec Charlotte PANSIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 207 lots, charges annuelles: 904 €.