Appartement à vendre, 45m², Melun

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF AVEC BELLE CHAMBRE ET DEUX TERRASSES PRIVATIVES DE 7,59 M² ET 12,87 M² – SECTEUR MELUN Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces, situé au 4 € étage d'une résidence moderne , dans le secteur de Melun, au sein d'un environnement résidentiel agréable et dynamique, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et verdoyant. PROFITEZ DES AVANTAGES OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ. Cet appartement propose un agencement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir luminosité, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse , comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments agréables en couple ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une première terrasse privative, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit comprend une belle chambre indépendante , offrant un espace confortable et agréable, avec un accès direct à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement viennent compléter cet appartement. DEUX MAGNIFIQUES TERRASSES PRIVATIVES POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS ! Véritable atout de cet appartement, vous profitez de deux espaces extérieurs distincts , offrant de belles possibilités d'aménagement. La première terrasse de 7,59 m² , accessible depuis le séjour, constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y installer un salon de jardin, une petite table pour vos repas en extérieur ou encore un espace détente. La seconde terrasse de 12,87 m² , accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un coin repos, installer des fauteuils ou aménager un environnement végétalisé. Ces deux terrasses permettent de profiter de différents espaces de détente et représentent un véritable confort supplémentaire au quotidien. SECTEUR MELUN : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ENTRE VILLE ET NATURE. Le secteur séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles, services et équipements du quotidien. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités de l'agglomération melunaise, de ses espaces de promenade ainsi que de son cadre de vie agréable, idéal pour concilier tranquillité et praticité. LES TRANSPORTS CONSTITUENT ÉGALEMENT UN VÉRITABLE ATOUT. Le secteur bénéficie de connexions vers Melun et son réseau ferroviaire, notamment le Transilien R et le RER D , facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de Seine-et-Marne. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement les communes environnantes et les différents bassins d'emploi du sud francilien. L'achat dans le neuf permet de bénéficier d'un excellent confort thermique et acoustique, de normes de construction récentes ainsi que des différentes garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 2 pièces avec une chambre indépendante et deux terrasses privatives de 7,59 m² et 12,87 m² , au 4 € étage d'une résidence moderne, dans un environnement agréable du secteur de Melun. D'autres appartements neufs sont également disponibles selon vos critères et votre budget. NP VENTE SUR PLAN – PHOTOS NON CONTRACTUELLES – PAS DE VISITE POSSIBLE.