Maison à vendre, 105m², Neuillé-le-Lierre

Description

Pavillon 6 pièces 105 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE TOURAINE REUGNY, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - NEUILLE LE LIERRE (37380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison familiale 4 chambres – Grand terrain – Neuillé-le-Lierre NEUILLÉ-LE-LIERRE (37380) – Environnement calme Située dans un secteur calme de Neuillé-le-Lierre, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux d'environ 25 m² et d'une cuisine aménagée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant garage et atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l'intérieur. Le chauffage actuel au fioul sera également à revoir. Un terrain rare de près de 6 300 m² La propriété est implantée sur un beau terrain plat d'environ 6 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux, loisirs, animaux ou simplement profiter d'un vaste environnement extérieur. Une situation pratique La maison se trouve à environ : 25 minutes de Tours centre 15 minutes d'Amboise 10 minutes de Château-Renault 10 minutes de Monnaie. Neuillé-le-Lierre offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services des communes environnantes. Les atouts - 4 chambres - Séjour lumineux de 25 m² - Cuisine aménagée - Sous-sol complet avec garage et atelier - Terrain plat d'environ 6 300 m² - Environnement calme - Proximité de Tours et d'Amboise - Beau potentiel après rafraîchissement DPE : F Une maison familiale offrant un beau potentiel et un terrain exceptionnel par sa superficie, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités. Contactez notre office notarial pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix 178 500 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTAIRE TOURAINE REUGNY, SELARL - Notaires à Reugny - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 105 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe F