Maison à louer, 150m², Vitré

Description

A LOUER CHEZ BLOT VITRE Maison T5 ? Erbrée A 2 minutes en voiture de la 4 voies RENNES-LAVAL A 5 minutes du plan d'eau de la Valière et à 10 minutes du plan d'eau la Haute Vilaine A 5 minutes du cinéma de VITRE Cette maison indépendante, disposant d'une cheminée avec insert, d'une PAC et de panneaux solaires (DPE classée B) est située au coeur du bourg d'Erbrée, à proximité immédiate des commerces, école et services. En impasse, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques : Surface habitable : environ 150m² + véranda de 18m2 Terrain clos et arboré de 1360m2 avec abri de jardin de 19,7m2. Comprend de nombreux arbres fruitiers. Une chambre spacieuse et un coin bureau avec placards au rez-de-chaussée Salon conviviale avec cheminée à insert bois Véranda lumineuse donnant sur le jardin Cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle et îlot de cuisine) Deux salles d'eau avec WC au rez-de-chaussée A l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC et une salle de jeux Double garage avec rangements Portail électrique avec cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules En plein centre bourg, à proximité des commerces et de l'école maternelle et primaire Jardin entièrement clos, idéal pour les enfants Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre ! Disponible à partir du ! Classe énergie : B - classe climat : A (estimation du coût de l'énergie : entre 1220 euros et 1720 euros - prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Loyer : 1063 euros par mois + 50 euros de charges (ramonage, entretien PAC, TOM) Honoraires locataire : 1646.04 euros dont 448.92 euros pour l'état des lieux et dépôt de garantie 1063 euros Réf. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRÉ - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - [Coordonnées masquées] Référence annonce : G1624MP Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1646 € TTC dont 448 € pour l’état des lieux Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).