Maison à vendre, 79m², Marseille 12ème

Description

-- Agence s'abstenir, merci. PARTICULIER vend maison de ville au cœur du village de Saint Barnabé, au CALME et idéalement situé à 2min à pied du métro Saint Barnabé ! pas de copropriété - localisation idéale au cœur du village Saint Barnabé, tout en étant au calme. - proximité immédiate avec les transports en commun (métro, bus) commerces et écoles, collèges, lycées . Maison lumineuse et traversante d'environ 80m2, avec jardin de 35 m2 et terrasse de 15m2 environ : - Au RDC: une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse , jardin en contrebas . - Un wc Un escalier mène au ler etage - Au ler étage : 3 chambres, et une salle d'eau comprenant douche à l'italienne +toilettes - sous la maison, deux petites caves. - belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes au rdc - espace extérieur avec un puit et sa pompe branchée sur une prise connectée. - porte blindée Tordjman - domotique : alarme, caméra intérieure, chauffe-eau électrique, climatisation réversible - toiture révisée il y a une dizaine d'années - double vitrage - cumulus 80l à charge rapide - entièrement rénovée en 2020, - Électricité+plomberie ok J'ai fait couper Le gaz, mais le compteur est toujours devant la maison, ça peut être remis Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où c'est du parquet flottant en excellent état - Faible taxe foncière 952€ - habitable en l'état - stationnement dans la rue, possibilité de louer une place de parking - premier contact par message sur leboncoin, veuillez , s'il vous plait, vérifier auprès de votre banque que votre dossier sera accepté avant de me . Plus de photos et visites à partir du mois de septembre seulement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 910 € sur les années 2024 et 2025 (abonnements compris).