Appartement à vendre, 26m², Dardilly

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m2 exposé plein Sud, idéal pour un investissement locatif serein. Actuellement loué 500 € HC + 150 € de charges, il offre des revenus immédiats dès l'acquisition et une rentabilité brute attractive d'environ 6,2 %. La résidence bénéficie d'une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un nouveau syndic, engagé dans l'amélioration du cadre de vie et la valorisation du patrimoine de la copropriété. Charges de copropriété : 170 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes) Taxe foncière : 430 € DPE : C (110 kWh/m2/an) / GES : C Prix : 97 000 € FAI Contact : Maud Ducloy VMA IMMO - SIREN : 834 778 599 - Statut agent commercial