Maison à vendre, 102m², Lumbin

Description

Rare à la vente ! Située en plein cœur du village, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village rénovée de 102 m² habitables (130 m² au sol) offre un cadre de vie idéal, avec un véritable atout : un extérieur privatif d’environ 100 m² avec stationnement et cuisine d’été. Un bien particulièrement recherché et difficile à trouver dans ce type d’habitation. ? Composition par niveau : ? Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine équipée récente Ixina Placard de rangement Climatisation réversible Toshiba Cellier Accès direct vers l’extérieur ? 1er étage : 2 chambres confortables, avec rangements (environ 13m² chacune) Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque ? 2ᵉ étage : Grande chambre avec beaux volumes environ 25m² au sol, idéale en chambre parentale, bureau ou salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités Rangements intégrés Espace de stockage sous toiture (type grenier) Surface habitable : 102 m² Surface au sol : 130 m² ? Confort & équipements : Radiateurs électriques à inertie programmables Double vitrage sur menuiseries bois Climatisation réversible Rdc, confort été comme hiver Chauffe-eau Thermor neuf Maison rénovée Dpe : D ( 189 kWh/m²/an ) Ges : B Taxe foncière 859€ (2025) ? Localisation idéale : Situé dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, le bien bénéficie d'un environnement agréable avec écoles, services et commerces à proximité, et un accès rapide à l'autoroute A41. La zone commerciale de Crolles se trouve à moins de 10 minutes. Commerces à moins de 200 m Bus à 200 m Écoles Maternelle et élémentaire à 150m à pied ? Bien rare sur le secteur ? Idéal pour une famille ? Contact pour plus d’informations ou organiser une visite Annonce de particulier à particulier Agences et curieux s’abstenir, merci